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普通琉璃瓦屋面采用圆形檩条、木椽铺瞭望瓦，在瞭望瓦面刮混合砂浆，最后铺琉璃瓦屋面的设计方法。由于木檩条和椽子属于弹性数据，在恒载和活载(风、雨)的长期作用下容易弯曲，容易形成脆性砂浆垫层开裂、脱壳和瓦棱松动，最终产生渗漏。
现在琉璃瓦的消费者虽然少，但是产量、质量、数量都是良莠不齐的。所以琉璃瓦的几何尺寸不规范，底砖圆弧大，平整翘曲，雨水会从侧向流入底座。
此外，施工人员对琉璃瓦的施工工艺不熟悉，基层未做防水处理，密封瓦头的砂浆不密实，使得盖瓦上的雨水向下爬至内侧，造成琉璃瓦屋面渗漏。同时，盖瓦的接缝采用后组装法制作，容易倾斜，接缝处向下漏水。
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